Terreno En Venta En Lomas De Vista Hermosa, Cuajimalpa

DESCRIPTION

Terreno 3,045 m² con potencial para 6 residencias · Lomas de Vista Hermosa

Presentamos un terreno excepcional de 3,045 m², ideal para proyectar un desarrollo

residencial boutique, conjunto de townhouses o residencias horizontales de alto nivel

enfocadas en un mercado con demanda sostenida y de alta plusvalía.

Es una de las últimas oportunidades de gran superficie con entorno boscoso y máxima

privacidad en el corazón de Lomas de Vista Hermosa, Cuajimalpa, al ubicarse dentro de

un fraccionamiento privado con seguridad 24 horas, con conexión ágil a Santa Fe,

Bosques de las Lomas, la carretera México-Toluca y Vista Hermosa.

Construcción existente: Aprox. 433 m², que pueden aprovecharse o demolerse según el

proyecto.

Documentación completa disponible para desarrolladores e inversionistas.

Normativa

• Densidad: 1 vivienda por cada 500 m², con potencial de hasta 6 residencias
• Altura máxima: 9 m (aprox. 3 niveles)
• Área libre: 60%, con un desplante aproximado de 1,218 m²
• Uso: habitacional unifamiliar y plurifamiliar

Números clave

• Precio por m² de terreno: aprox. $20,000 MXN
• Incidencia de suelo: aprox. $10.2 MDP por residencia (escenario de 6 unidades)