Exclusiva Residencia Moderna en Venta en Rancho Avándaro, Valle de Bravo

Esta espectacular residencia, ubicada en el prestigioso Rancho Avándaro Country Club, en Valle de Bravo, ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, diseño contemporáneo y tecnología avanzada. Con 1,523 m2 de terreno y 1,050 m2 de construcción, esta propiedad de ensueño redefine el concepto de vida de lujo en una de las zonas más exclusivas y demandadas.

Características Principales:

Arquitectura y Diseño:

La residencia destaca por sus espacios amplios y luminosos, aprovechando la luz natural a través de grandes ventanales con dos tipos de cristales: DUO VENT en las ventanas orientadas al norte y ventanas con película para mitigar los rayos UV en las orientadas al sur. Esto proporciona una eficiencia térmica y acústica excelente. Los techos a dos aguas en la casa principal y a un agua en la casa secundaria aportan un toque distintivo y moderno. Las vistas panorámicas al jardín y al campo de golf adyacente son impresionantes desde todos los ángulos.

Tecnología y Eficiencia Energética:

La propiedad cuenta con sistemas inteligentes de iluminación, sonido integrado y calefacción hidrónica en todas las áreas, asegurando confort en cada rincón. Además, incorpora paneles solares controlados a distancia y un avanzado sistema de seguridad con videovigilancia, brindando tranquilidad y eficiencia energética.

Distribución: Casa Principal:

• Planta Baja:

Al ingresar, te recibe una sala elegante con chimenea revestida en piedra beige, acompañada de un comedor de doble altura que se ilumina naturalmente gracias al jardín central. La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos de alta gama, como un lavavajillas Cove, equipo de cocción WOLF (horno calentador a gas, microondas, seis quemadores de gas), un refrigerador doble puerta Sub-Zero, y un refrigerador y humidificador para vinos. Los canceles de la cocina son de apertura y cierre amortiguados con iluminación automática al abrir.

• Terraza y Asador:

El área al aire libre es un verdadero oasis de relajación y entretenimiento, con una terraza equipada con jacuzzi, área de bar y un asador Weber de alta calidad. Este espacio es ideal para reuniones sociales o disfrutar de momentos íntimos rodeados por la tranquilidad del jardín. El diseño moderno del asador permite preparar desde cortes perfectos hasta ahumados gourmet, creando un ambiente propicio para disfrutar al aire libre.

• Jardín:

Un extenso jardín arbolado de aproximadamente 600 m2, que colinda con el hoyo 5 del campo de golf, ofrece un entorno perfecto para actividades recreativas, desde ejercicio matutino hasta tardes de picnic en la naturaleza.

• Planta Alta:

La recámara principal, un refugio de lujo, incluye un baño con hidromasaje, vapor y un amplio walk-in closet. La terraza privada ofrece vistas ininterrumpidas al paisaje natural y

al jardín. Este nivel también alberga un salón de usos múltiples, ideal para un gimnasio,

sala de yoga o entretenimiento. ● Sótano:

Diseñado para el entretenimiento y el ocio, este espacio incluye una sala familiar amplia perfecta para juegos, cine en casa, y una elegante cava para almacenar vinos. Ideal para eventos privados o momentos de relajación.

Casa Secundaria:

• Recámaras Secundarias:

La casa secundaria alberga cuatro recámaras de diseño funcional, con tapancos a doble altura y baños completos. Cada recámara tiene espacio para tres camas (dos en la parte inferior y una en la parte superior), lo que permite alojar cómodamente a varias personas.

• Estacionamiento y Bodega:

Ofrece estacionamiento cubierto para 3 autos y descubierto para 3 vehículos adicionales, así como una bodegapara almacenar cuatrimotos, kayaks y equipos de aventura.