DESCRIPCIÓN

Ubicado dentro del exclusivo “Condominio Cañada de Vista Hermosa”, este garden en

formato dúplex ofrece una combinación excepcional de privacidad, amplitud y conexión

directa con la naturaleza, dentro de un entorno de baja densidad conformado por dos

torres con pocos departamentos.

Lo que verdaderamente distingue a esta propiedad es su privilegiada orientación hacia

una cañada, lo que garantiza vistas completamente verdes e ininterrumpidas, generando

una sensación única de estar fuera de la ciudad. Por su amplitud y magnífica distribución,

puede vivirse como una casa dentro de un residencial que cuenta con seguridad 24 horas

y áreas comunes funcionales, como un salón de usos múltiples con baños, dos jardines

—uno para niños y otro para mascotas— y estacionamiento para visitas.

La residencia cuenta con un extraordinario jardín privado de 228 m² y una terraza de 18

m² que se integran armónicamente con las áreas sociales interiores. La sala y el comedor,

de generosas proporciones, se abren hacia estos espacios exteriores —que incluyen una

terraza tipo deck y jardín con mobiliario—, creando una experiencia interior-exterior ideal

tanto para la vida diaria como para el entretenimiento.

La cocina, de diseño italiano, es uno de los grandes protagonistas del proyecto.

Sumamente amplia, funcional y con excelente iluminación natural, ofrece ventilación,

vistas verdes, una isla de gran tamaño con desayunador y dos alacenas. Su distribución

permite una conexión eficiente con el comedor, el área de acceso, el área de servicio y un

patio lateral donde se ubica el área de asadores, consolidándose como el corazón social

de la residencia.

El departamento ha sido cuidadosamente adaptado para ofrecer gran flexibilidad. Cuenta

con dos escaleras independientes que permiten separar una sección accesoria —ideal

como área de visitas, donde se encuentra una de las tres recámaras completas, así como

una oficina privada o incluso un espacio autónomo con family o biblioteca— del resto de

la propiedad.

En planta baja, además del área social, se encuentra un medio baño de visitas, una

recámara con baño completo y clóset —con acceso independiente desde el patio

exterior— ideal para huéspedes, así como el área de servicio y lavandería. En el nivel

superior, la zona privada incluye un amplio family con área de trabajo, una recámara

secundaria con baño completo y walk-in closet, y una recámara principal de gran escala

—originalmente dos— que hoy integra área de estar, balcón con una vista privilegiada,

doble baño completo y dos walk-in closets, con la posibilidad de reconvertirse fácilmente

en dos.

La propiedad incorpora atributos técnicos y de confort que elevan significativamente la

calidad de vida: calefacción por piso radiante con cuatro termostatos inalámbricos

independientes, sistema de captación de agua pluvial para riego, medidor aprobado por

CFE para carga de vehículos eléctricos, iluminación diseñada para resaltar obras de arte

por secciones, así como un sistema de audio con bocinas y cuatro amplificadores Sonos

integrados. Además, dispone de dos bodegas, cuatro lugares de estacionamiento en

batería y planta de luz.

Una propiedad que logra lo más difícil: combinar la sensación de vivir en una casa rodeada

de naturaleza, con la seguridad y practicidad de un desarrollo residencial exclusivo